Ипотечное кредитование предполагает предоставление банками кредита физическим лицам под залог приобретаемой недвижимости. Оно чрезвычайно широко распространено в западных странах, все более популярным становится и в России. Взять ипотеку без первоначального взноса в Ростове-на-Дону https://ipoteka-rostov.com/ipoteka/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa.html, например, сегодня можно сразу в нескольких банках, причем на сравнительно привлекательных условиях.

Преимущества ипотеки

• Относительно небольшая процентная ставка по выдаваемому кредиту. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, банк фактически ничем не рискует, так как имеет ликвидный залог в виде недвижимости, под которую он и предоставляет кредит. Во-вторых, ипотека выдается на длительный срок: при слишком больших процентных ставках ее просто откажутся оформлять.


• Возможность воспользоваться льготами и государственными субсидиями для определенных категорий граждан (например, военные, молодые семьи и так далее).


• Гарантия юридической чистоты сделки. Банк при выдаче ипотечного кредита скрупулезно проверяет все документы, сверяет данные с БТИ и другими организациями. Ситуации с покупкой квартиры или дома с неизвестными заранее обременениями быть не может.

Советы специалистов

• Перед оформлением ипотеки нужно обязательно узнать точные размеры комиссий за совершаемые операции. Возможно, слишком низкая процентная ставка как раз и скрывает за собой большие дополнительные платежи.


• Заявки лучше подавать сразу в несколько банков, которые занимаются выдачей займов на жилье.

Для выбора банка и оформления ипотечного кредита лучше обратиться в специализированную консалтинговую компанию, которая подберет наиболее выгодный вариант.